离婚后房产证还给别人吗

结论：
离婚后房产证是否归还他人取决于房产实际产权归属，若房产本就属他人，应归还；若涉及借名买房，需先确定产权，依结果判断是否归还。
法律解析：
根据《民法典》规定，不动产物权的归属以登记为准，但存在借名买房等特殊情况。若房产证登记人是他人，且房产确为他人所有，如一方借住他人名下房产，离婚时将房产证归还产权人是合理合法的。而在借名买房情形下，即便登记在他人名下，若有证据证明实际是夫妻出资，可通过协商或诉讼来确定房产归属。若最终确认房产归夫妻一方或双方，就无需归还房产证给名义登记人；若未获确认，仍需归还。如果在离婚时遇到房产证归还相关的法律难题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.离婚后房产证是否归还他人取决于房产实际产权归属。若房产证登记人是他人且房产本就归其所有，离婚时应归还，像借住他人名下房产，离婚后就需返还房产证给产权人。
2.若婚姻期间夫妻以他人名义购房，存在借名买房关系。此时要先确定房产归属，若经协商或诉讼确认房产归夫妻一方或双方，就无需将房产证还给名义登记人。
3.若未获得房产归属确认，那么仍需将房产证归还给名义登记人。

解决措施和建议：遇到此类情况，夫妻双方可先自行协商，明确房产实际情况。若协商不成，可寻求专业律师帮助，通过法律途径确定房产归属，以妥善处理房产证归还问题。
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法律分析：
（1）当房产证登记人是他人且房产本身属于他人时，离婚后理应归还房产证。这是因为产权明晰，他人对房产拥有合法权利，离婚时将房产证返还符合法律规定。
（2）若存在婚姻期间夫妻借名买房的情况，事情就相对复杂。若能通过协商或诉讼确定房产归夫妻一方或双方，就无需归还房产证给名义登记人；若未能得到确认，那么从法律角度仍需归还。这是为了保障名义登记人的合法权益，避免因房产归属问题引发不必要的纠纷。

提醒：
处理离婚后房产证归还问题时，要明确房产实际产权归属。涉及借名买房情况较为复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）对于房产证登记人是他人且房产本就归他人的情况，直接将房产证归还给产权人，避免后续产生不必要的纠纷。
（二）若存在借名买房关系，先收集夫妻出资的相关证据，如银行转账记录、购房合同签订时的相关聊天记录等。尝试与名义登记人协商确定房产归属，若协商不成，可通过诉讼途径解决。若法院确认房产归夫妻一方或双方，无需归还房产证；若未获确认，则要归还。

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。这表明判断房产归属应以实际产权情况为准，进而决定是否归还房产证。
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1.若房产证登记人是他人，且房产本就归其所有，离婚时需归还房产证。像借住他人名下房产，离婚后就得把证返还产权人。

2.婚姻期间夫妻借他人名义买房，实际由夫妻出资，涉及借名买房关系。若协商或诉讼确认房产归夫妻一方或双方，不用还证；未获确认，则需归还。总之，按实际产权归属决定是否还证。