房东拒不退还押金与剩余租金时，租客维权可能遭遇法律风险，具体如下：
1、诉讼时效风险：主张退还押金和剩余租金的诉讼时效通常为三年，从租客知晓或应当知晓房东拒退之日起算。若三年内未采取维权行动，可能因时效届满丧失胜诉权。例如，租客退租后四年才想起诉讼追讨，法院可能不予支持。
2、证据链风险：若缺乏有效证据（如无书面租赁合同、押金收据或租金支付记录等），难以证明押金与租金存在及房东违约，导致维权失败。比如，仅口头约定且无合同、收据，房东否认收款，租客难以举证。
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处理房东不退押金和剩余租金问题时，部分特殊情况或例外情形会影响结果，具体说明如下：
1、租客违约：若租客未按合同履行义务（如逾期付租、擅自转租、损坏设施未修复等），房东有权依约扣除押金和租金作为赔偿。此时房东拒退可能合法，租客需承担违约责任后，方可要求退还剩余部分。
2、房屋因不可抗力受损：租赁期内房屋因地震、洪水等不可抗力损坏，房东可能以需维修、无法继续出租为由拒退押金和租金。需结合合同约定与法律规定判断责任分担，不可抗力可能影响退还比例。
3、租赁合同有特殊约定：若合同明确约定不退押金和租金的特殊情形，且不违反法律强制性规定，房东可依约拒退。例如，合同约定“提前退租则押金和剩余租金不退”，租客提前退租时，房东可能以此为由拒退。
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处理房东不退押金和剩余租金问题时，租客若采取错误行为，可能增加维权难度，常见错误如下：
1、自行搬离后放弃沟通：部分租客因房东拒退而自行搬离且不再联系，会失去协商机会，也可能因未及时主张权利导致时效经过。
2、损坏房屋设施泄愤：个别租客为泄愤故意损坏设施，此举不仅无法解决问题，还可能需承担赔偿责任，甚至面临诉讼。
3、忽视证据收集：若未妥善保管租赁合同、押金收据、支付记录等关键证据，纠纷发生时可能因无法举证而维权困难。若你已出现上述错误或正面临房东拒退押金租金的困境，欢迎随时咨询我，我会为你提供详细解答。
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针对房东不退押金和剩余租金的问题，可依据相关法律判断房东行为合法性。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”在房屋租赁中，若租赁合同明确约定押金和剩余租金的退还条件，且租客已满足，房东就应依约退还。若房东无正当理由拒不退还，即违反上述法律，构成违约，租客有权要求其承担退还押金和剩余租金的违约责任。

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