房屋中介费没成交可以退费吗

1.房屋中介费没成交是否退费要依据不同情形判断。若中介未履行合同义务致交易未达成，其构成违约，依合同约定和诚信原则，应退还全部或部分费用。
2.若因不可归责于双方的因素如政策变化使交易失败，可与中介协商退费。
3.若是买卖一方自身违约，而中介已完成部分服务，像提供房源信息、带看房屋等，中介有权收取一定报酬，剩余费用可协商退还。
4.若双方对退费有明确约定，应按约定执行。

解决措施与建议：遇到此类纠纷，可先尝试协商，若协商不成，可通过诉讼途径解决。
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法律分析：
（1）因中介未履行合同义务使交易未达成，依据合同约定与诚实信用原则，中介违约，需退还全部或部分中介费。
（2）若因不可归责于双方的原因，像政策变化造成交易失败，一般可和中介协商退费。
（3）要是买方或卖方自身违约，而中介已完成部分服务，如提供房源信息、带看房屋，中介有权收取一定报酬，剩余费用可协商退还。
（4）双方对退费有明确约定的，按照约定执行。发生纠纷时，先尝试协商，协商无果可通过诉讼解决。

提醒：交易前应明确合同中中介费退还条款。遇到退费纠纷无法协商解决，建议咨询以进一步分析处理。
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（一）若中介未履行合同义务致交易未达成，可依据合同约定和诚信原则要求其退还全部或部分中介费。
（二）因不可归责于双方的原因，像政策变化使交易失败，可与中介协商退费。
（三）若买卖方自身违约，中介已完成部分服务，中介有权收一定报酬，剩余费用可协商退还。
（四）双方对退费有明确约定的，按约定处理。
（五）发生纠纷先协商，协商不成可诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百二十八条规定，受托人完成委托事务的，委托人应当按照约定向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。
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1.若中介未履行合同义务致交易未达成，构成违约，需按约定和诚信原则退还全部或部分中介费。
2.因政策变化等不可归责于双方的原因使交易失败，可与中介协商退费。
3.若买卖方自身违约，中介完成部分服务的，有权收一定报酬，剩余费用可协商退还。
4.有退费约定的按约定处理，发生纠纷先协商，协商不成可诉讼解决。
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结论：
房屋中介费没成交是否退费要分情况，中介违约应退费，不可归责双方原因可协商退费，买卖方自身违约中介有权收部分报酬，有约定按约定处理，纠纷可先协商，协商不成可诉讼。
法律解析：
依据民法典等相关法律，中介合同受法律保护。若因中介未履行合同义务致交易未达成，其行为构成违约，按照合同约定与诚实信用原则，需退还全部或部分中介费。若因政策变化等不可归责于双方的原因使交易失败，基于公平原则，可和中介协商退费。当买卖方自身违约，但中介已完成部分服务时，中介有权获取一定报酬，剩余费用可协商退还。若双方对退费有明确约定，那么按照约定执行。在遇到这类退费纠纷时，先尝试协商解决，若协商不成则可通过诉讼途径。若在房屋中介费用退还问题上有疑惑，可向专业法律人士咨询。