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针对问题抵押物被抵押人卖了如何办,我想进一步了解我能追回抵押物吗?

吴亮律师2025-12-02天台刑事律师

关于您询问的“我能追回抵押物吗?”这一问题,能否追回取决于多个因素。
抵押登记后抵押物被抵押人卖了,您能否追回抵押物需视具体情况而定。
1. 若抵押人转让抵押物未通知您(抵押权人)且未获得您同意,同时受让人并非善意第三人且未代为清偿债务消灭抵押权,您作为抵押权人有权追回该抵押物。因为抵押登记具有公示效力,抵押人未经抵押权人同意转让抵押财产的行为对抵押权人不发生效力。
2. 若买受人属于善意第三人,即其在购买该已登记的抵押物时,不知道且无法知道该物已被抵押,并且支付了合理的价款并已完成抵押物的交付或登记,则您可能无法直接追回抵押物,但您仍对该抵押物享有抵押权,可以就该抵押物的价值优先受偿。
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关于“抵押物被抵押人卖了如何办,我能追回抵押物吗?”,您可能会面临一些法律风险。
1. 无法追回抵押物且债权难以全额清偿的风险。如果出现受让人是善意第三人,并且已经依法取得了抵押物的所有权,而抵押人又将转让抵押物所得的价款挥霍一空,没有用于清偿您的债务,那么您既无法追回抵押物,又可能因为抵押人没有其他财产可供执行,导致您的债权无法全额清偿。
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在处理“抵押物被抵押人卖了如何办,我能追回抵押物吗?”这个问题时,有些错误操作可能会影响您的权益。
1. 发现抵押物被卖后未及时采取行动:如果您在得知抵押物被抵押人出售后,没有及时去核实情况、收集证据并寻求法律帮助,可能会因超过诉讼时效或证据灭失等原因,导致您的抵押权难以实现,增加追回抵押物或获得赔偿的难度。
2. 忽视对受让人是否为善意第三人的审查:若您没有对受让人是否为善意第三人进行审查,就盲目地主张追回抵押物,可能会在诉讼中因无法证明受让人非善意而败诉,无法实现追回目的。
3. 与抵押人或买受人协商时泄露关键证据或作出不当承诺:在协商过程中,如果您不小心泄露了对自己不利的证据,或者在未咨询律师的情况下轻易作出放弃某些权利的承诺,可能会损害自身合法权益,导致后续维权被动。
为避免上述错误并有效维护您的抵押权,建议您尽快联系专业律师,让律师指导您进行后续的维权操作。
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对于“抵押物被抵押人卖了如何办,我能追回抵押物吗?”以及“破产工资跟抵押那个优先”的问题,存在一些特殊情况会影响处理结果。
1. 当事人在抵押合同中对抵押物转让有特别约定的情况。如果您与抵押人在抵押合同中明确约定,抵押期间抵押人不得转让抵押物,或者转让抵押物必须经过您书面同意,那么抵押人违反该约定擅自转让抵押物的行为,其效力会受到影响,您追回抵押物的可能性相对较大;反之,若合同未作此特别限制,抵押人在通知您后转让抵押物则可能是允许的,您追回难度增加。
2. 受让人代为清偿债务消灭抵押权的情况。如果抵押物的买受人(受让人)代为清偿了您的全部债务,从而消灭了抵押权,那么此时您的抵押权已经实现,就不能再主张追回抵押物了,因为抵押权的存在基础已消失。
3. 抵押人进入破产程序后,破产财产不足以清偿全部债务的情况。在这种情况下,虽然您的抵押权通常优先于破产工资等普通债权,但如果抵押物在破产前已被抵押人非法转让给善意第三人,导致您无法行使抵押权,那么您的债权可能会沦为普通破产债权,与破产工资等在同一顺序按比例受偿,这会严重影响您债权的实现程度。

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