律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/18
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购房违约金最多是多少
购房违约金数额并无固定的上限标准。一般而言，违约金由双方在购房合同中自行约定。 在司法实践中，法院会综合考量多种因素来判断违约金是否合理。如果约定的违约金过分高于造成的损失，违约方有权请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少；若约定的违约金低于造成的损失，守约方也可以请求增加。 通常情况下，违约金会参照合同未履行部分的标的额、违约行为给对方造成的实际损失等情况来确定。比如，因开发商逾期交房导致购房者受损，若合同约定的违约金明显低于购房者另行租房等额外支出的费用，购房者可主
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08/18
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退休返聘劳务纠纷找哪个部门解决
退休返聘产生的劳务纠纷，可通过以下途径解决。 协商是首选方式。双方可就纠纷事项直接沟通，依据相关法律法规及聘用协议，平等自愿地达成解决方案。 若协商不成，可向劳动人事争议调解仲裁机构申请调解或仲裁。该机构会根据具体情况，遵循法定程序进行处理，对双方争议进行居中调解或作出裁决。 此外，也可向人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律，对案件进行全面审查，作出公正判决。 在解决纠纷过程中，需注意收集和保留相关证据，如劳务合同、工作记录、工资支付凭证、沟通记录等，以便在需要时能有
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08/17
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婚后拆迁的房子是否属于夫妻共同财产
法律分析： （1）当被拆迁房屋为一方婚前个人财产，且拆迁按房屋面积补偿，安置房仅基于原房产置换时，拆迁房通常属于个人财产，这是因为其来源是一方的婚前房产，未涉及另一方权益的增加。 （2）若拆迁政策考虑人口因素，另一方作为安置人口获得相应补偿权益，那么另一方在拆迁房中享有的份额属于夫妻共同财产。这体现了拆迁补偿对人口因素的考量，使得另一方的权益在拆迁过程中得到体现。 （3）若被拆迁房屋本身是夫妻共同财产，拆迁后获得的房子同样是夫妻共同财产，夫妻双方对其有平等处理权，这遵循了财
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08/17
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老公让老婆贷款200万怎么办
法律分析： （1）根据法律规定，当老婆以个人名义贷款且款项用于夫妻共同生活、共同生产经营时，该债务属于夫妻共同债务，夫妻双方都要承担偿还义务。 （2）若贷款用于非法活动，此债务不受法律保护，老婆无需承担还款责任。这体现了法律对于合法债务关系的界定和保护。 （3）老婆决定贷款前评估家庭还款能力很重要，这能从实际情况出发，避免因还款困难引发家庭经济危机。 （4）签订书面协议明确债务性质和分担方式，可在出现纠纷时有据可依。此外，仔细审查贷款合同条款，能防止陷入不利合同约定。 提醒：
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08/17
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你好，我租了个房子，但是房东不给我退押金怎么办？
房东纠纷很多时候就会有押金之间的问题，这个可以到法院起诉。回复后我会一对一的沟通 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 租房押金纠纷中，房东不退押金需视具体情况而定。 如果租赁合同已到期且租客无违约行为，房东应退还押金；若房东无合法理由拒绝退还，租客可依法维权。 1. 如果合同已到期且租客无违约行为：房东应当退还押金，否则构成违约。 2. 如果房东认为租客存在违约行为：需提供充分证据支持其扣押押金的合理性。 3. 如果合同中未明确押金退还条
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08/17
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离婚夫妻房产怎么按出资份额分割
1.离婚时夫妻房产按出资份额分割需分情况处理。一方婚前个人出资购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产不参与分割。 2.婚后双方共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，通常认定为夫妻共同财产。有约定按约定处理，无约定则法院会综合考虑双方出资比例、结婚时间、对家庭贡献等因素。若能证明各自出资数额，可按出资份额分割。 3.一方婚前付首付，婚后共同还贷且房产登记在首付方名下，该房产一般归首付方，婚后共同还贷及增值部分，由获得房产一方给予另一方补偿，补偿比例参考双方出资情况确定。
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08/17
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离婚提前一个月申请有效吗
法律分析： （1）协议离婚需遵循离婚冷静期制度，这是法律为保障婚姻的严肃性和稳定性所设。夫妻签订书面离婚协议并共同申请离婚登记后，开始计算三十日的冷静期，此期间给双方重新审视婚姻关系的时间。 （2）冷静期内，任何一方反悔都可撤回申请，体现了对当事人真实意愿的尊重。若冷静期内无人反悔，届满后三十日内双方需共同申请发给离婚证，这一规定确保双方在冷静思考后仍坚持离婚决定。 （3）提前一个月申请离婚登记是有效的开端，但只有完成冷静期后申请发证的流程，离婚才会最终完成。 提醒：离婚申
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08/17
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9人以上参与赌博赌资16万如何判
法律分析： （1）根据法律规定，以营利为目的，聚众赌博或以赌博为业构成赌博罪。聚众赌博有明确的判定标准，如组织3人以上赌博，抽头渔利数额累计达5000元以上，或赌资数额累计达5万元以上，或参赌人数累计达20人以上等情况。 （2）此次事件中，9人以上参与赌博且赌资达16万，已符合聚众赌博的特征，涉嫌构成赌博罪。 （3）一旦构成赌博罪，会面临相应刑罚，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。不过，具体量刑并非固定，法院会综合考虑行为人在赌博中的作用以及是否存在自首立功等情节来判定。 提醒：
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08/17
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求帮助，如果我是罗源县人，想知道，轻微事故不知情离开怎样处罚,法律上有
罗源县轻微事故不知情离开的处罚需视具体情况而定。 不知情离开事故现场的处罚需根据是否构成逃逸行为来判断，主要分为以下几种情形： 1. 如果事故发生时确实不知情，且无人员伤亡、财产损失轻微，事后及时主动配合调查，通常可依法从轻或免除处罚。 2. 如果事故造成他人受伤或较大财产损失，即使不知情，也应立即停车并报警，否则可能被认定为逃逸，面临吊销驾驶证、罚款甚至刑事责任。 3. 如果事故后明知发生事故仍离开现场，无论是否造成严重后果，均可能被认定为肇事逃逸，依法从严处理。 4. 如果车辆有保险
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08/17
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代打过程中我先交了85元压金，又说要交177元，我没交400元，之前的钱能退吗？
代打过程中你先交了85元押金，又追加177元，对方还要求再交400元才让打，你未继续支付，想了解之前支付的钱是否能退。代打服务是否可以退款需根据双方约定或相关法律规定。 如果你未继续支付400元，能否退回之前支付的85元和177元，主要取决于双方之间的约定或相关法律规定。 若存在以下不同情况，处理方式也有所不同： 1. 如果存在明确的退款条款：服务提供方在协议或沟通中明确说明在何种情况下可以退款，你可以依据该条款要求退还部分或全部款项。 2. 如果不存在明确约定：你需与服务提供方协商解决，若协商不成