买卖合同纠纷什么法院有管辖权

1.协议管辖：买卖双方书面协议选与争议有实际联系地的法院管辖，像被告住所地、合同履行地等，且不违反级别和专属管辖规定，按约定来。

2.无约定管辖：由被告住所地或合同履行地法院管。合同约定履行地的，按约定；没约定或不明，给付货币的，接收方所在地是履行地；交付不动产的，不动产所在地是履行地；其他标的，义务履行方所在地是履行地；即时结清合同，交易地是履行地。
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结论：
买卖合同纠纷管辖法院确定规则为，有书面协议且符合规定从约定，无约定则由被告住所地或合同履行地法院管辖。
法律解析：
根据规定，若合同双方通过书面协议，选择与争议有实际联系地点（如被告住所地、合同履行地等）的法院管辖，且不违反级别管辖和专属管辖规定，那么就依据该约定来确定管辖法院。若没有约定管辖，管辖法院为被告住所地或合同履行地法院。合同履行地的判断，有约定依约定；没约定或约定不明时，给付货币的以接收货币一方所在地为履行地，交付不动产的以不动产所在地为履行地，其他标的以履行义务一方所在地为履行地，即时结清合同以交易行为地为履行地。在处理买卖合同纠纷时，准确确定管辖法院十分重要。若遇到相关问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.买卖合同纠纷管辖法院确定遵循有约定从约定、无约定按法定的规则。若合同双方书面协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖，且不违反级别管辖和专属管辖规定，应按约定确定管辖法院。
2.若没有约定管辖，由被告住所地或合同履行地法院管辖。合同约定履行地点的，以约定地点为履行地；未约定或约定不明时，给付货币的，接收方所在地为履行地；交付不动产的，不动产所在地为履行地；其他标的，履行义务一方所在地为履行地；即时结清合同，交易行为地为履行地。
3.建议合同双方在签订买卖合同时，若有需要可明确约定管辖法院，以避免后续纠纷发生时在管辖问题上产生争议。同时在履行合同过程中，注意保留好相关证据，以便准确确定合同履行地等关键信息。
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法律分析：
（1）买卖合同纠纷管辖法院确定有约定从约定。若合同双方书面协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖，如被告住所地、合同履行地等，且不违反级别管辖和专属管辖规定，应按照约定确定管辖法院。
（2）没有约定管辖时，由被告住所地或合同履行地法院管辖。合同约定了履行地点，该约定地就是合同履行地。
（3）合同对履行地点无约定或约定不明，不同情况有不同履行地认定方法。争议标的为给付货币，接收货币一方所在地是合同履行地；交付不动产，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地；即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。

提醒：
签订买卖合同时，可明确约定管辖法院，避免纠纷发生后管辖不明。若对管辖法院仍有疑问，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）有书面协议管辖约定时，合同双方可书面选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系地点的法院管辖，但不能违反级别管辖和专属管辖规定，按此约定确定管辖法院。
（二）没有约定管辖时，由被告住所地或合同履行地法院管辖。若合同约定了履行地点，该约定地点就是合同履行地；若合同未约定或约定不明，争议标的是给付货币，接收货币一方所在地是合同履行地；交付不动产，不动产所在地是合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地是合同履行地；即时结清的合同，交易行为地是合同履行地。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。